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近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市，不但價格低得相當於白送，就連其他小鎮都收的保証金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保証金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至於修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
這些老房子因各種原因被舊主人拋棄，風吹雨打幾十年，亟需修繕。
開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。
沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。
陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。
發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。
客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。
千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮
前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。
勞倫紮納鎮規定，買家應在購房3個月內啟動修繕工作，3年內完成全部翻新。
買家需要先提交一份裝修方案，然後才能與該鎮磋商購房事宜。
據溫加羅估算，翻新房屋至少要花2萬歐元，買家應做好心理准備。
【重點之二：補充人口】
自20世紀初以來，勞倫紮納鎮人口不斷減少，許多居民前往德國、瑞士找工作，拋棄鎮上舊宅。
該鎮目前常住人口大約1700人，春夏時節人口略多一些，不少人回鎮裡度假。
據美國有線電視新聞網報道，勞倫紮納鎮隨處可見窄巷和卵石路，有些路窄到，居民開窗時需要像開汽車門那樣，先看清楚外面沒人再緩緩開窗。
有意購房者，可以先通過圖片看房，再經由電子郵件或信函商議購房細節，但最終仍需親自到現場才能辦完購房手續。
受新冠疫情影響，全球眾多國家發佈旅行限制措施，意大利部分地區仍未解除“封城令”，因此最近數月小鎮房屋買賣恐不易成交。
不過，鎮長溫加羅持樂觀態度。據報道，當地各項稅率較低，鎮政府還進一步減免購房手續費，希望吸引人們搬到該鎮。
溫加羅介紹，在購房手續中，一項公証費原本為2000歐元，“鎮政府決定降到300歐元”。（楊舒怡）（新華社專特稿）
(責編：艾雯、劉潔妍)
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